Casa adosada (townhouse) en venta en 3082 Bird Avenue 6, Miami, FL 33133 con MLS-A12113309

📍 3082 Bird Avenue 6, Miami, FL 33133

$995,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • NUEVO TECHO y ventanas de impacto recién instaladas
  • Garaje privado adjunto y balcón privado
  • Intimo patio al aire libre perfecto para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra vivir en Coconut Grove en su máxima expresión. Situado dentro de un encantador enclave mediterráneo con portón, esta espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,580 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en uno de los vecindarios más deseables de Miami. Con hermosos pisos de madera, generosas áreas de sala y comedor, abundante luz natural y una distribución funcional de dos pisos. Las mejoras recientes incluyen un NUEVO TECHO y ventanas y puertas de impacto recién instaladas, ofreciendo mayor tranquilidad. Otras características incluyen un garaje privado adjunto, balcón privado y un íntimo patio al aire libre perfecto para relajarse o entretener. Rodeada por exuberante paisajismo tropical, pintorescas entradas pavimentadas con ladrillos y arquitectura mediterránea atemporal. Idealmente ubicada a pocos bloques de CocoWalk, situando los celebrados restaurantes, compras boutique, cafés y entretenimiento de Coconut Grove a poca distancia a pie. Disfrute de acceso conveniente a parques frente al mar, marinas, Coral Gables, Brickell y el centro de Miami. ¡Una oportunidad excepcional para poseer en el corazón del Grove!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $629.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 10:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 7
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,699.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3082 Bird Avenue 6, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: COCOGROVE VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COCOGROVE VILLAS
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOGROVE VILLAS CONDO UNIT 6 UNDIV 1/7 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18101-3668 OR 19585-3457 0301 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141211920060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bird
Número de Calle: 3082
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 6.2''
Longitud: W81° 45' 23.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113309 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113309
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