Dúplex en venta en 1806 SW 22nd Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12086112
1806 SW 22nd Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad multifamiliar en el corazón de Fort Lauderdale
- Dúplex con dos espacios de vivienda separados: 1 dormitorio/1 baño y 2 dormitorios/2 baños
- Ubicación conveniente en la zona de Osceola Park con acceso fácil a autopistas, aeropuerto, puerto, marina, centro, tiendas, restaurantes, entretenimiento y playas del sur de Florida
- Aproximadamente 1,210 pies cuadrados de área habitable y estacionamiento dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad multifamiliar en el corazón de Fort Lauderdale! Este dúplex ofrece dos espacios de vivienda separados, con una unidad de 1 dormitorio/1 baño y una unidad de 2 dormitorios/2 baños, proporcionando flexibilidad para inversores, vivienda multigeneracional o un propietario ocupante que busca generar ingresos adicionales por alquiler. Situado convenientemente en la deseada zona de Osceola Park con fácil acceso a las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el Puerto Everglades, la Marina de Fort Lauderdale, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, entretenimiento y las playas del sur de Florida. La propiedad ofrece aproximadamente 1,210 pies cuadrados de área habitable y estacionamiento dedicado. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera de inversiones o aprovechar la versatilidad de una propiedad multifamiliar en un vecindario céntrico de Fort Lauderdale, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1806 SW 22nd Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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