Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 1207, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12086122

📍 17301 Biscayne Boulevard 1207, North Miami Beach, FL 33160

$985,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,736 Sqft / 161.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de gran altura con 2 habitaciones y 2 baños
  • Vistas impresionantes de la bahía e intracoastal
  • Amenidades completas: portero, conserje, valet, gimnasio, club de salud y estudio de yoga
  • Marina de servicio completo al lado y ubicación frente a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu oasis frente al agua en Western Eastern Shores, North Miami Beach! Este hermoso condominio de gran altura con 2 habitaciones y 2 baños ofrece impresionantes vistas de la bahía e intracoastal. Disfruta de una variedad de amenidades que incluyen portero, conserje y estacionamiento con valet. Mantente activo con instalaciones como gimnasio, club de salud y estudio de yoga. Relájate y entreténte en el salón de residentes, sala de proyecciones y sala de billar. Conveniencias adicionales incluyen área de barbacoa, espacio al aire libre común, cuarto de bicicletas, almacenamiento privado y común, así como estacionamiento asignado y para invitados. Con una ubicación privilegiada frente a la bahía y una marina de servicio completo justo al lado del edificio, esta casa es el epítome del confort y el lujo. Alquilada hasta el 17/09/2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.39
Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,736 Sqft / 161.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Casa de Botes
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 24
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 1207, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,071.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA PALMS RESIDEN
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT 1207 UNDIV 0.3795% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090371380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 17301
Número de la Unidad: 1207
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 9.2''
Longitud: W81° 51' 4.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086122
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