Dúplex en venta en 2510 NE 182nd Terrace, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12091814
2510 NE 182nd Terrace, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable cerca del centro comercial Aventura Mall
- Ingreso mensual de alquiler de $4600
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- Últimas mejoras: techo nuevo y unidad de aire acondicionado nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este duplex, situado en una ubicación inmejorable cerca del centro comercial Aventura Mall, 163ª, 183ª, I-95 y 826, representa una fantástica oportunidad de inversión. Cuenta con un ingreso total de alquiler de $4600 al mes, con los inquilinos responsables de todos los servicios públicos, lo que convierte a esta propiedad en una joya financiera. Cada unidad del duplex presenta un plano de 2 dormitorios y 1 baño. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo y una unidad de aire acondicionado nueva en uno de los apartamentos, garantizando bajos costos de mantenimiento y alta demanda. Los interiores han sido remodelados de manera moderna, ofreciendo un espacio habitable atractivo y contemporáneo. Se encuentra en una zona muy solicitada, conocida por su conveniencia y accesibilidad. Esta propiedad no solo es una inversión inteligente, sino también un hallazgo raro. Si buscas ampliar tu cartera de alquileres.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2510 NE 182nd Terrace, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
