Casa en venta en 1361 White Stone Way, Davie, FL 33325 con MLS-A12086460

📍 1361 White Stone Way, Davie, FL 33325

$774,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,908 Sqft / 177.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Piscina privada con pantalla y cerca nueva
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo y pisos de porcelana en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas de impacto, sistema de casa inteligente con cámara Ring, termostato Nest y iluminación exterior inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina, bellamente actualizada, de 4 habitaciones y 2 baños, ubicada en un tranquilo cul de sac en la deseable comunidad de Shenandoah en Davie. Situada en un lote de gran tamaño, esta casa lista para mudarse presenta ventanas y puertas de impacto, pisos de porcelana en toda la propiedad y una cocina renovada con encimeras de cuarzo. Las características de casa inteligente incluyen un sistema de cámara Ring, termostato Nest, iluminación exterior inteligente y una puerta de garaje inteligente, todo controlado convenientemente a través de aplicaciones. Disfrute de un plano de planta amplio, garaje para 2 autos, piscina privada con pantalla y cerca nueva. El interior fue recién pintado en 2025 y la bomba de la piscina fue reemplazada en 2023. Ubicada convenientemente cerca de escuelas bien valoradas en Davie y cerca del parque Shenandoah, que ofrece una variedad de amenidades recreativas, incluyendo áreas de juegos, canchas deportivas, espacios verdes abiertos, áreas de picnic y más. Una maravillosa combinación de ubicación, mejoras, espacio al aire libre y vida en Florida, perfecta para relajarse o entretener a familiares y amigos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,900.00
Precio original en que se listó: $774,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 9:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,908 Sqft / 177.26 m²
Área Construida: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Área del lote: 9,905 Sqft / 920.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1361 White Stone Way, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION FOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION FOUR 131-27 B LOT 43 BLK 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010050430
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: White Stone
Número de Calle: 1361
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 11.4''
Longitud: W81° 39' 14.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086460 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086460
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