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Casa en venta en 8543 NW 13th Court, Plantation, FL 33322 con MLS-A12086518

📍 8543 NW 13th Court, Plantation, FL 33322

$410,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,438 Sqft / 133.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo Admirable frente al lago con acabados de lujo
Cocina mejorada con despensa de gran tamaño y electrodomésticos de acero inoxidable
Piscina de agua salada con calefacción y jacuzzi en el club
Instalaciones recreativas: tenis, gimnasio, salón de eventos y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Modelo Admirable frente al lago de primera calidad! Inmueble listo para mudarse... Recientemente pintado... 2 habitaciones / 2 baños. Cocina mejorada con despensa de gran tamaño. Electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble más nuevo, microondas delgado más nuevo, freidora de aire portátil. A/C más nuevo. Rodapié de corona en toda la casa. Baño principal actualizado. Pisos de losa cerámica y vinilo más nuevo en las habitaciones. La sala familiar se utiliza como comedor formal. Ventanas de impacto, puertas y puerta del garaje. El panel eléctrico fue configurado para conexión de generador. Entrada lateral a la puerta del garaje y puerta trasera que conduce a un patio de concreto estampado con vista al lago. Entrada de concreto estampado y puerta lateral del garaje. Camina hasta el club con una gran piscina de agua salada calefaccionada y jacuzzi. Mesas de billar profesional, salas de cartas, biblioteca, sala de marbujas y dominó, ping-pong, sala de hobbies, taller de carpintería. Auditorio para espectáculos, películas y reuniones del club. Tablero de shuffle, green de práctica y bolas de bocce al aire libre. Piscina de agua salada satélite y jacuzzi, gimnasio profesional. Canchas de tenis. Bus de cortesía. Cerca del Hospital Westside, supermercados importantes, restaurantes, cines, bancos, farmacias, BROWARD MALL, MACYS y DILLARDS y Sawgrass Mall. Excelente ubicación con fácil acceso a Fort Lauderdale y al aeropuerto de Miami, así como a Dade y West Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $410,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 9:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,438 Sqft / 133.59 m²

Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²

Área del lote: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 100

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,911.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8543 NW 13th Court, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST 2 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUDERDALE WEST

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST 2 SEC 78-8 B SITE 14 & 1/290 INT IN PAR C BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133032060

Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 9:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:31 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 8543

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 28.9''

Longitud: W81° 44' 14.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086518

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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