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Casa en venta en 415 Holiday Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12086524

📍 415 Holiday Drive, Hallandale Beach, FL 33009

$5,900,000.00

6 Dorm.

6 Baños

4,450 Sqft / 413.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al agua recientemente remodelada y reconstruida
Piscina infinita con calefacción y Jacuzzi con calefacción
Muelle privado con levante de embarcaciones y Jet Ski
Acceso directo al agua y vistas al canal e Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia frente al agua recientemente remodelada y reconstruida en Golden Isles que presenta interiores modernos, acabados actualizados y un nuevo techo. Ubicada en una comunidad segura, la casa ofrece áreas de estar y entretenimiento espaciosas con vistas al canal y al Intracoastal. Las características exteriores incluyen una piscina infinita con calefacción, un Jacuzzi con calefacción, un muro costero, un muelle privado que acomoda embarcaciones de hasta 90 pies, un levante de embarcaciones y un levante de Jet Ski. La propiedad brinda acceso directo al agua con acceso conveniente al Intracoastal. Las mejoras recientes incluyen extensas renovaciones interiores y exteriores, espacios de vida modernizados y un techo recién instalado. El mobiliario es negociable y puede incluirse en la transacción. Convenientemente ubicada cerca de la playa, tiendas, restaurantes y los principales destinos del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,900,000.00

Precio original en que se listó: $6,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,325.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 5:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 4,450 Sqft / 413.42 m²

Área Construida: 5,356 Sqft / 497.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Intracostero

Longitud del frente: 90

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador

Capacidad del muelle para embarcaciones: Embarcación hasta 90 pies

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Metal, Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $86,357.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 Holiday Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES ESTATES FIRS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN ISLES ESTATES FIRST ADD 103-33 D TRANS 1-77 D LOT 18A BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514235030020

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 5:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 4:26 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Sync Brokerage Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Holiday

Número de Calle: 415

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 28.4''

Longitud: W81° 52' 16.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086524

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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