Casa en venta en 5364 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12086569
5364 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones/1 baño de mediados del siglo
- gran patio privado sin HOA
- pisos de losa en toda la propiedad
- actualizaciones recientes: techo 2019, aire acondicionado de 4 años, calentador sin tanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta adorable casa de 2 habitaciones/1 baño de mediados del siglo en North Andrews Gardens demuestra que las cosas maravillosas vienen en paquetes perfectamente diseñados — ¡y espera a ver el patio trasero! Con SIN HOA, esta casa ofrece un patio enorme, privado y completamente cercado con mucho espacio para una piscina, una zona de parrilla incorporada con estilo retro, un patio separado para café matutino o cócteles vespertinos, además de un cobertizo de almacenamiento. En el interior, los pisos de losa de porcelana de 9 pulgadas fluyen en toda la propiedad, mientras que la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, un salpicadero moderno de losa y electrodomésticos más recientes. Las actualizaciones de gran valor incluyen un techo de 2019, aire acondicionado de aproximadamente 4 años, calentador de agua sin tanque y panel eléctrico actualizado. Las persianas de acordeón añaden protección contra tormentas, mientras que el amplio cuarto de lavandería/servicios tiene muchos armarios y espacio de encimera. El garaje cubierto adjunto proporciona acceso protegido — especialmente apreciado durante las lluvias de South Florida. Ocupada en una calle sin paso con aceras, pero conveniente para todo lo que Oakland Park y Fort Lauderdale tienen para ofrecer: playas, compras, restaurantes, autopistas y más. Atractiva, cómoda y cargada de potencial — ¡ven a ver por qué esta es fácil de amar! Algunas fotos han sido virtualmente decoradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5364 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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