Casa en venta en 5364 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12086569
5364 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones / 1 baño en estilo de mediados de siglo
- Sin HOA y gran patio privado con cercado completo
- Techo nuevo 2019, aire acondicionado de 4 años, calentador sin tanque
- Amplio cuarto de lavandería y carport adjunto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta adorable casa de 2 habitaciones y 1 baño de mediados de siglo en North Andrews Gardens demuestra que las grandes cosas vienen en paquetes perfectamente diseñados, y espera a que veas el patio trasero. Sin HOA, esta casa ofrece un patio enorme, privado y totalmente cercado con mucho espacio para una piscina, una zona de barbacoa de estilo retro incorporada, un patio separado para café de la mañana o cócteles de la noche, además de un cobertizo de almacenamiento. En el interior, los pisos de losa de porcelana de 9" fluyen en toda la propiedad, mientras que la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, un revestimiento moderno de losa y electrodomésticos más nuevos. Las actualizaciones de alto valor incluyen un techo 2019, aire acondicionado de aproximadamente 4 años, calentador de agua sin tanque y panel eléctrico actualizado. Las persianas de acordeón añaden protección contra tormentas, mientras que el cuarto de lavandería/servicio de gran tamaño tiene muchos armarios y espacio de encimera. El carport adjunto proporciona acceso cubierto, especialmente apreciado durante las lluvias de Florida del Sur. La casa fue recientemente tratada contra termitas y tiene una garantía transferible. Se encuentra en una calle sin salida con aceras, pero convenientemente cerca de todo lo que Oakland Park y Fort Lauderdale tienen para ofrecer: playas, compras, restaurantes, autopistas y más. Atractiva, cómoda y llena de potencial, ¡ven a ver por qué esta es fácil de amar! Algunas fotos han sido decoradas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5364 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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