Casa en venta en 16101 SW 87th Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12086588
16101 SW 87th Court, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Lote de esquina de 15 525 pies cuadrados
- Techo metálico 2024 con canaletas filtradas
- Patio cubierto abovedado de 45 × 16 pies con techo de cedro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Orientado al norte, esta casa en Palmetto Bay ofrece 4 habitaciones y 2 baños y un tremendo potencial sobre un lote de esquina sobredimensionado de 15 525 pies cuadrados con muchas mejoras significativas completadas y más en curso. Las principales mejoras incluyen techo metálico 2024 doble sujeto a las paredes con canaletas filtradas; ventanas y puertas de impacto con vidrio extra grueso mejorado (la instalación final programada para octubre de 2026); persianas de acordeón en el lado este del patio y en el área de la piscina del patio trasero sur; manejador de aire instalado en 2023 y compresor de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2024. Un impresionante patio cubierto abovedado de 45 pies por 16 pies en el lado este con techo de cedro con lengüeta y ranura y columnas de concreto sustanciales crea un espacio excepcional para vivir al aire libre. En el patio trasero privado cercado al sur disfruta de la piscina Catalina llena de sol diario con cuatro macetas integradas. Recientemente pintado, pisos de losa mexicana, paredes y techos de lath y yeso, una gran sala de estar, un comedor formal y una cocina con gabinetes de madera, encimeras de granito exótico con contraplaca completa, un fregadero de acero inoxidable con grifo de alta gama, todo contribuye a una decoración rica. El garaje ampliado de 2 autos añade espacio amplio para un barco, camper o vehículos adicionales. Los árboles maduros de Royal Poinciana, Live Oaks, Ironwoods, Green Buttonwoods, Spanish Caper, lychee y mango realzan esta propiedad especial. Un verdadero Diamante en bruto: completa la transformación y hazlo tuyo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16101 SW 87th Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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