Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B901, Miami, FL 33129 con MLS-A12086690
1901 Brickell Avenue B901, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con estilo de vida llave en mano
- Cocina de concepto abierto con acabados modernos y abundante luz natural
- Balcón espacioso con vistas serenas de la bahía
- Nueva piscina en construcción y acceso a amenidades de la Fase II
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Thoughtfully renovated, this 2-bedroom, 2-bath corner unit offers a turnkey lifestyle in one of Miami's iconic waterfront communities.
→ Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, cuidadosamente renovada, ofrece un estilo de vida llave en mano en una de las comunidades icónicas frente al mar de Miami.
The open-concept kitchen features modern finishes and abundant natural light, while the spacious balcony provides serene bay views.
→ La cocina de concepto abierto presenta acabados modernos y abundante luz natural, mientras que el balcón espacioso ofrece vistas serenas de la bahía.
Neutral tile flooring, generous closets, impact-glass windows, one assigned covered parking space & storage complete the home.
→ Pisos de losa neutros, armarios generosos, ventanas de vidrio de impacto, un espacio de estacionamiento cubierto asignado y almacenamiento completan la vivienda.
Residents enjoy six tennis courts, pools, gym, playground, BBQ/picnic areas, meeting rooms, and access to Phase II amenities, including an additional pool, racquetball court, salon & convenience store.
→ Los residentes disfrutan de seis canchas de tenis, piscinas, gimnasio, parque infantil, áreas de barbacoa/picnic, salas de reuniones y acceso a las amenidades de la Fase II, que incluyen una piscina adicional, cancha de racquetball, salón y tienda de conveniencia.
A new pool is board-approved and under construction.
→ Una nueva piscina está aprobada por la junta y está en construcción.
Conveniently located near US-1 & I-95, just minutes from Downtown Miami, Coconut Grove, Key Biscayne, and Miami International Airport.
→ Convenientemente ubicado cerca de la US-1 e I-95, a solo minutos del centro de Miami, Coconut Grove, Key Biscayne y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B901, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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