Apartamento en venta en 18671 Collins Avenue 2501, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12086720

📍 18671 Collins Avenue 2501, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,590,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,210 Sqft / 205.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones + sala de estudio
  • Balcón con vistas panorámicas al océano
  • Elevador privado al vestíbulo
  • Piscina frente al mar con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida frente al mar elevada desde el piso 25 del Millennium Condo, con una residencia de 3 habitaciones + sala de estudio (que puede usarse como dormitorio o espacio de oficina), 3.5 baños y vistas panorámicas. 2,210 pies cuadrados de vida refinada frente al mar. Esta residencia cuenta con un elevador privado que abre directamente a un vestíbulo elegante, pisos de losa en toda la propiedad, y un balcón abierto y espacioso que ofrece vistas directas al océano panorámicas e ininterrumpidas desde el piso 25, junto con dos espacios de estacionamiento asignados. Millennium eleva el lujo costero con amenidades de primera, incluyendo una piscina frente al mar con jacuzzi y calefacción, un centro de fitness de dos pisos de última generación, sauna de vapor y tradicional, cancha de tenis, sala de fiestas, centro de negocios y servicio completo de playa con toallas y sillas, entregando una combinación excepcional de sofisticación, comodidad y estilo de vida de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,590,000.00
Precio original en que se listó: $2,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,171.94
Ver más unidades mismo edificio: Millennium en 18671 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 33
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,064.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18671 Collins Avenue 2501, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,936.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM CONDO UNIT 2501 UNDIV 0.9299% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18539-615 OR 18693-4288 0799 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020400230

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 10:07 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Algebra Realty.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18671
Número de la Unidad: 2501
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.2''
Longitud: W81° 52' 48.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086720 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086720
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