Casa adosada (townhouse) en venta en 8823 NE 4th Ave Road 8823, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12086777

📍 8823 NE 4th Ave Road 8823, Miami Shores, FL 33138

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 3 habitaciones
  • Pisos de madera refinados en toda la propiedad
  • Patio privado cercado
  • Suite principal con vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 3 habitaciones/2.5 baños en Miami Shores - recién pintado, listo para mudarse, con pisos de madera refinados en toda la propiedad. Área abierta de sala/comedor más una habitación separada. La cocina actualizada cuenta con encimeras de bloque de carne, gabinetes de color sage, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno. Patio privado cercado en el nivel principal, además de lavandería en la unidad y un medio baño. En el piso superior, la suite principal ofrece un vestidor y baño en suite; dos habitaciones adicionales con amplio espacio de armario. Aparcamiento asignado, muchos espacios para visitantes y piscina comunitaria. Excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,588.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8823 NE 4th Ave Road 8823, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,104.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SHORES VILLAS CONDO BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES VILLAS CONDO BLDG C UNIT 8823 UNDIV 1/88% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-185949 & 74R-263202 OR 20340-3065 0302 1 COC 23151-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1132060460560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R. Bruce Wagner Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th Ave
Número de Calle: 8823
Número de la Unidad: 8823
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 28.8''
Longitud: W81° 48' 49.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086777 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086777
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