Apartamento en venta en 2127 Brickell Avenue 2205, Miami, FL 33129 con MLS-A12086850
2127 Brickell Avenue 2205, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 3 baños
- Ubicada en el piso 22 con vistas panorámicas espectaculares
- Ventanas resistentes a impactos en toda la residencia
- Dos espacios de estacionamiento + servicio de valet de 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Residencia 2205 es una oportunidad rara para poseer la única residencia de 3 dormitorios, 3 baños actualmente ofrecida en el Bristol Tower. Ubicada en el piso 22, esta espaciosa residencia de 2,310 pies cuadrados con terraza cuenta con áreas de estar y entretenimiento generosas, vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, la bahía de Coconut Grove, el puente Key Biscayne y el horizonte de Miami-Brickell. Las características clave incluyen un elevador privado y vestíbulo, entrada de servicio, cocina con vistas al atardecer, lavandería de gran tamaño, dos espacios de estacionamiento y ventanas resistentes a impactos en toda la residencia para mayor protección, seguridad y tranquilidad. Las ventanas de piso a techo inundan cada rincón con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Una ventaja excepcional para vivir frente al mar en Miami. La combinación de su codiciado posición en un piso alto, su escala expansiva, configuración de 3 dormitorios, dos espacios de estacionamiento + servicio de valet de 24 horas, ventanas resistentes a impactos y la icónica dirección Bristol convierte a la Residencia 2205 en una oferta excepcionalmente rara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2127 Brickell Avenue 2205, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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