Negocio (empresa) en venta en 21099 E Dixie Highway, Aventura, FL 33180 con MLS-A12086862
21099 E Dixie Highway, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 % de los intereses de membresía de Marmax Auto Spa, LLC
- Operación desde diez espacios de estacionamiento licenciados
- Precio incluye todo el equipo, inventario y la base de datos completa de clientes
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lavado a mano y negocio de detallado automotriz en venta en el campus del Hospital HCA Florida Aventura. La venta es del 100 % de los intereses de membresía de Marmax Auto Spa, LLC – no se transmite propiedad inmobiliaria. Opera desde diez espacios de estacionamiento licenciados en el primer piso del Garaje de Estacionamiento Sable Palm West. Las horas permitidas son de 7 AM a 6 PM, de lunes a sábado. El precio incluye todo el equipo, suministros e inventario, licencias y permisos, el nombre comercial y la buena voluntad, el teléfono comercial, el sitio web, el Perfil de Negocio de Google y las cuentas sociales con credenciales, y la base de datos completa de clientes. El vendedor proporciona 60 días de capacitación más 30 días de soporte telefónico e introducciones a la administración del hospital. El financiamiento del vendedor está disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21099 E Dixie Highway, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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