Apartamento en venta en 20220 NE 3rd Court 2, Miami, FL 33179 con MLS-A12086899
20220 NE 3rd Court 2, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Terraza privada amplia
- Seguridad 24/7 en comunidad con portón
- Espacios de vida generosos y vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el segundo piso de una comunidad con portón y seguridad 24/7. Esta residencia ofrece una distribución deseable y funcional con espacios de vida generosos, vestidores, una sala de lavandería dedicada y una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida de South Florida. Características adicionales incluyen persianas de panel para huracanes, estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. El mantenimiento incluye agua y cable básico de Comcast. Se programa la sustitución del techo de la comunidad para 2026, lo que representa una mejora importante próxima para los futuros propietarios. Idealmente posicionada en una esquina tranquila de la comunidad, la propiedad está ubicada de manera central con acceso conveniente a la I-95, la Autopista Palmetto y la Autopista Florida, todo dentro de aproximadamente 10 minutos en coche. Por favor, tenga en cuenta: según las reglas de la asociación, los alquileres no están permitidos durante los primeros dos (2) años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20220 NE 3rd Court 2, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
