Casa en venta en 2505 NE 214th Street, Aventura, FL 33180 con MLS-A12086906
2505 NE 214th Street, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
- Aproximadamente 1,694 pies cuadrados de espacio habitable
- Terreno de 9,500 pies cuadrados con potencial para piscina
- Ubicación en la exclusiva comunidad con portón de Highland Lakes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad Primera Highland Lakes! Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada que ofrece aproximadamente 1,694 pies cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de 9,500 pies cuadrados, idealmente ubicada en una tranquila calle residencial dentro de la muy deseable comunidad con portón de Highland Lakes cerca de Aventura. Los espacios de vida luminosos y abiertos crean un flujo fácil para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que el generoso terreno ofrece un espacio exterior excepcional y un potencial emocionante para crear su propio retiro tropical privado. La casa ofrece dormitorios cómodos, interiores actualizados y la privacidad de una residencia unifamiliar en uno de los vecindarios con portón más buscados de la zona. Espacio para construir una piscina. A minutos del centro comercial Aventura Mall, Sunny Isles Beach, parques, escuelas y lugares de culto, con acceso conveniente a Miami y Fort Lauderdale. Mudarse, personalizar o usar el terreno de gran tamaño para un desarrollo futuro. Una oportunidad rara para ser propietario en Highland Lakes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2505 NE 214th Street, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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