Casa en venta en 6609 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12086944
6609 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada con cocina atemporal y electrodomésticos Thermador
- Pisos de losa de roble blanco en toda la propiedad
- Garaje de dos plazas con control climático
- Piscina nueva con pavimento de adoquines y césped artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente renovada residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de South Gables. La casa cuenta con una cocina atemporal con electrodomésticos Thermador, baños totalmente renovados, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa de roble blanco en toda la propiedad, y un garaje de dos plazas con control climático. Una entrada de ladrillo de Chicago y paisajismo maduro le dan la bienvenida a una entrada privada y acogedora. Al aire libre, una piscina nueva con pavimento de adoquines y césped artificial crea el escenario perfecto para la vida diaria interior-exterior, todo respaldado por un sistema de seguridad para mayor tranquilidad. Esta casa es una oportunidad rara en uno de los rincones más deseables de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6609 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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