Casa villa en venta en 1265 SW 22nd Street TH-3, Miami, FL 33145 con MLS-A12086964
1265 SW 22nd Street TH-3, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 exclusivas villas de tres dormitorios
- Aproximadamente 1,500 pies cuadrados
- Piscina y spa
- Tecnología de hogar inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECONSTRUCCIÓN DESARROLLO. Atelier Residences Miami presenta una oportunidad única de poseer una de las solo cuatro villas exclusivas de tres dormitorios en este desarrollo boutique de lujo. Esta residencia de dos pisos de aproximadamente 1,500 pies cuadrados cuenta con 3 dormitorios, 4 baños completos, interiores totalmente amueblados, iluminación personalizada, tecnología de hogar inteligente y una experiencia de propiedad llave en mano. Atelier ofrece 146 residencias totalmente amuebladas con opciones de alquiler a corto plazo flexibles y gestión profesional al estilo hotelero. Los residentes y propietarios disfrutarán de amenidades inspiradas en resorts que incluyen una piscina y spa, centro de fitness, espacios de yoga y meditación, sauna, sala de vapor, inmersión en agua fría, conserje, valet, restaurante y salón, junto con el Club de Miembros CAYA y la experiencia de bienestar. El desarrollo ha comenzado oficialmente, con una finalización y entrega estimadas para el segundo trimestre de 2028. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente todas las dimensiones, especificaciones, acabados, amenidades, renderizaciones, vistas, plazos y detalles del desarrollo. PROGRAMA UNA PRESENTACIÓN PRIVADA PARA EL PRECIO ACTUAL, DISPONIBILIDAD, PLANOS, ESTRUCTURA DE DEPÓSITO Y INFORMACIÓN ADICIONAL DEL PROYECTO. IMPORTANTE: TODAS LAS FOTOGRAFÍAS E IMÁGENES MOSTRADAS SON RENDERIZACIONES ARTÍSTICAS Y SON SOLO PARA PROPÓSITOS ILUSTRATIVOS. LOS ACABADOS, MUEBLES, MATERIALES, CARACTERÍSTICAS, VISTAS, AMENIDADES, PAISAJISMO Y APARIENCIA FINAL PUEDE VARIAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1265 SW 22nd Street TH-3, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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