Apartamento en venta en 3700 NW 21st Street 109, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12086979

📍 3700 NW 21st Street 109, Lauderdale Lakes, FL 33311

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso y bien mantenido de 2 habitaciones y 2 baños
  • Plano funcional y amplias áreas de estar
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y autopistas principales
  • Gran potencial para inversión o uso propio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para inversores o propietarios que ocupan la propiedad! Este espacioso y bien mantenido condominio de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con un plano funcional, amplias áreas de estar y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y autopistas principales. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión o un lugar para llamar hogar, esta unidad ofrece gran potencial en una comunidad bien establecida. Vacía y fácil de mostrar. Las visitas solo por cita, utilice asistencia para visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 NW 21st Street 109, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HILLS I CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HILLS I CONDOMINIUM AKA ROYAL POINT CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC PER AMCDO CIN #115120343 UNIT 109 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BA0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Carmona Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3700
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.7''
Longitud: W81° 48' 15.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086979 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086979
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