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Apartamento en venta en 3530 SW 22nd Street 805, Miami, FL 33145 con MLS-A12086990

📍 3530 SW 22nd Street 805, Miami, FL 33145

$485,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa residencia en el octavo piso
2 habitaciones y 2 baños
Balcón cubierto con vistas panorámicas de árboles y horizonte
Piscina, centro de fitness y sala comunitaria en edificio con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia en el octavo piso con 2 habitaciones y 2 baños que ofrece 1,089 pies cuadrados en una ubicación prime en Coral Way cerca de Miracle Mile y Coral Gables. La disposición de habitaciones separadas presenta áreas de estar y comedor luminosas, pisos de losa, vestidores, vidrios de impacto y un balcón cubierto con vistas panorámicas de árboles y horizonte. Cocina espaciosa con encimeras y salpicadero de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio mobiliario de madera, barra de desayuno y armarios a medida. Lavandería independiente en la unidad con lavadora/secadora de tamaño completo nueva y lavabo de utilidad. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubierto asignados. Edificio con portón con piscina, centro de fitness y sala comunitaria. La HOA incluye agua, agua caliente, cable, internet/Wi-Fi, alcantarillado, basura, mantenimiento exterior y amenidades. Evaluación especial pagada en su totalidad por el vendedor. Mobiliario negociable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.36

Ver más unidades mismo edificio: Keystone Villas II en 3530 22nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²

Área Construida: 1,089 Sqft / 101.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 9

Número de unidades en la comunidad o edificio: 80

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,486.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 SW 22nd Street 805, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 3530

Nombre de la Subdivisión: KEYSTONE VILLAS II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYSTONE VILLAS II CONDO UNIT 805 UNDIV 1.23% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25914-1503 COC 26014-0519 10 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161530240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 12:10 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 3530

Número de la Unidad: 805

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 58.3''

Longitud: W81° 44' 55.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086990

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,592

Valor Promedio de Vivienda $560,300

Renta Promedio $1,769/mes

Edad Promedio 43 años

Población 29,454

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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