Apartamento en venta en 18151 NE 31st Court 1005, Aventura, FL 33160 con MLS-A12087065
18151 NE 31st Court 1005, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de agua y de la ciudad que se extienden durante el día y la noche
- Luz natural abundante y vistas espectaculares del mar y la costa
- Ubicación privilegiada en Aventura, a pocos minutos del centro comercial y las playas
- Amplia gama de amenidades de lujo, incluyendo seguridad 24 h, valet, gimnasio y dos piscinas estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL VALOR! Experimenta lo mejor de la vida en el sur de Florida desde esta hermosa residencia en Biscayne Cove Clipper. Situada en lo alto sobre Aventura, esta casa ofrece vistas panorámicas de agua impresionantes, abundante luz natural y espectaculares vistas brillantes de la ciudad y la costa que crean un telón de fondo inolvidable tanto de día como de noche. Esta es una oportunidad excepcional para poseer en una de las ubicaciones más deseables de Aventura. Ya sea que te relajes en casa, recibas invitados o simplemente disfrutes de tu café matutino, las vistas expansivas y el entorno vibrante proporcionan el estilo de vida perfecto del sur de Florida. Los residentes de Biscayne Cove Clipper disfrutan de una impresionante gama de amenidades, que incluyen seguridad las 24 horas, servicio de valet, entrada segura, centro de fitness, estacionamiento cubierto en garaje, dos piscinas estilo resort y un jacuzzi. El edificio está actualmente en proceso de renovaciones, ofreciendo a los residentes la oportunidad de disfrutar de mejoras continuas en la propiedad. Idealmente ubicado a solo minutos del Aventura Mall, compras y restaurantes de clase mundial, entretenimiento y las hermosas playas del sur de Florida, todo lo que necesitas está justo en tu puerta. Ya sea que busques una residencia principal elegante, un retiro vacacional lujoso o una inversión atractiva en Aventura, esta propiedad ofrece una combinación increíble de vistas, ubicación, estilo de vida y valor. El vendedor está motivado: presenta tu oferta y haz que esta oportunidad excepcional en Aventura sea tuya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18151 NE 31st Court 1005, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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