Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 3107, Miami, FL 33130 con MLS-A12087240

📍 88 SW 7th Street 3107, Miami, FL 33130

$849,000.00
1 Dorm.
2 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas ininterrumpidas de la ciudad, la bahía Biscayne y el centro.
  • Cocina con isla de gran tamaño, electrodomésticos premium y gabinetes personalizados de estilo europeo.
  • Baño principal inspirado en spa con ducha de vidrio sin costuras y bañera profunda.
  • Terrazza privada amplia con vistas panorámicas que abarcan el horizonte urbano.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gorgeous, impeccably reimagined, & move-in ready, this high-floor luxury residence at The Rise Brickell has breathtaking, uninterrupted views of the city, Biscayne Bay, and Downtown from virtually every room.

En una residencia de lujo en planta alta, impecablemente reinventada y lista para mudarse, ubicada en The Rise Brickell, se disfrutan vistas impresionantes e ininterrumpidas de la ciudad, la bahía Biscayne y el centro desde prácticamente todas las habitaciones.

At the heart of the residence, an extraordinary oversized kitchen island, thoughtfully designed with concealed storage drawers and compartments, premium appliances, custom European-style cabinetry, and an abundance of counter space.

En el corazón de la residencia, una isla de cocina extraordinariamente grande, diseñada con cuidado con cajones y compartimentos de almacenamiento ocultos, electrodomésticos premium, gabinetes personalizados de estilo europeo y abundante espacio de encimera.

The living area is enhanced by elegant tray ceilings, refined recessed lighting, and dramatic backlighting.

El área de estar se realza con techos de bandeja elegantes, iluminación empotrada refinada y iluminación de fondo dramática.

The bedroom and walk-in closet feature bespoke custom cabinetry, offering exceptional organization with a tailored aesthetic.

El dormitorio y el vestidor cuentan con gabinetes a medida, ofreciendo una organización excepcional con una estética personalizada.

The spa-inspired primary bath has a seamless glass-enclosed shower and a separate deep soaking tub.

El baño principal inspirado en spa dispone de una ducha con vidrio sin costuras y una bañera profunda independiente.

An expansive private terrace with sweeping, panoramic views extending across the city skyline, Biscayne Bay, & Downtown.

Una terraza privada amplia con vistas panorámicas que se extienden a lo largo del horizonte urbano, la bahía Biscayne y el centro.

Residents enjoy an exceptional array of world-class amenities, including a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, concierge services, children's play area, elegant social rooms, spa with sauna, steam, hammam, & beautifully appointed common spaces.

Los residentes disfrutan de una excepcional gama de amenidades de clase mundial, que incluyen una piscina estilo resort, un centro de fitness de última generación, spa, servicios de conserjería, área de juegos infantiles, elegantes salas sociales, spa con sauna, vapor, hammam y espacios comunes bellamente decorados.

Ideally located within Brickell City Centre, this residence offers access to Miami's finest shopping, dining, entertainment, and nightlife.

Idealmente ubicada dentro del Centro de la Ciudad de Brickell, esta residencia ofrece acceso a los mejores comercios, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna de Miami.

Just minutes from Downtown Miami, Miami Beach, Key Biscayne, Coconut Grove, and Miami International Airport, this exceptional property combines luxury, convenience, and an elevated urban lifestyle.

A solo minutos del centro de Miami, Miami Beach, Key Biscayne, Coconut Grove y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta excepcional propiedad combina lujo, conveniencia y un estilo de vida urbano elevado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $854.12
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²
Área Construida: 994 Sqft / 92.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,744.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 3107, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 3107 UNDIV 0.111815% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:04 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3107
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 3107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW