Casa en venta en 7940 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12087243

📍 7940 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141

$2,799,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,127 Sqft / 197.60 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 60 pies de frente al agua con acceso directo al océano
  • Piscina, spa y espacio verde abierto en el patio trasero
  • Elevador de barco de 16,000 lb y garaje para 1 coche
  • Casa remodelada con plano abierto y vidrio de impacto completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida junto al agua en Miami Beach. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelada, ofrece 60 pies de frente al agua, sin puentes fijos, y acceso directo rápido al océano. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, la casa cuenta con un plano abierto y una sala de estar amplia, ideal para recibir invitados y con acceso sin interrupciones al patio trasero sereno y al patio privado. El patio trasero cumple en todos los aspectos, con una piscina, un spa y un espacio verde abierto pensado para reuniones de fin de semana y noches tranquilas al aire libre. En el interior, encontrarás una cocina renovada, baños actualizados, pisos modernos, pintura fresca, fontanería actualizada y vidrio de impacto completo en toda la propiedad. Características adicionales incluyen un elevador de barco de 16,000 lb y un gran garaje para 1 coche. A pocos pasos de la playa y a minutos de compras de primera y restaurantes de clase mundial, esta casa ofrece una combinación excepcional de espacio, ubicación, vida junto al agua y acceso al océano a un valor increíble.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,315.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,127 Sqft / 197.60 m²
Área Construida: 3,294 Sqft / 306.02 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Dimensiones del lote e información: 60x150
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7940 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE POINT PB 14-35 LOT 9 BLK 17 LOT SIZE 60.000 X 150 OR 20871-3182 12 2002 4 COC 24494-3470 05 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030013250
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hawthorne
Número de Calle: 7940
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 54''
Longitud: W81° 52' 16.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087243 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087243
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.