Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 747, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12087360
19201 Collins Avenue 747, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares e ininterrumpidas del Océano Atlántico y la playa
- Balcón privado en unidad del séptimo piso
- Cuota de mantenimiento mensual que incluye electricidad, agua, cable, internet y seguridad
- Flexibilidad de alquiler con Airbnb y alquileres a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO EN EL 7.º PUESTE DE LA PLAYA. Una vida directa frente al océano impresionante desde esta excepcional unidad del séptimo piso, con un balcón privado con vistas espectaculares e ininterrumpidas del Océano Atlántico y la hermosa playa. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para el disfrute personal como para la inversión. El edificio permite Airbnb y alquileres a corto plazo. La cuota de mantenimiento mensual incluye una impresionante gama de servicios e instalaciones, incluyendo electricidad, agua, alcantarillado, cable, internet, seguridad, mantenimiento de la piscina y seguro del edificio, lo que hace que la propiedad sea simple y conveniente. Los residentes y los invitados también disfrutan de una variedad de amenidades en el lugar, incluyendo restaurantes, un salón de belleza, lavandería, tiendas boutique, servicios de alquiler de coches y más. La propiedad está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de centros comerciales, mientras que el tranvía gratuito de Sunny Isles Beach facilita explorar la zona de manera fácil y conveniente. Ya sea que esté buscando una escapada frente a la playa, una residencia a tiempo completo o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad directa frente al océano ofrece una combinación excepcional de vistas inolvidables, amenidades estilo resort y flexibilidad de alquiler. ¡No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso directamente en el Océano Atlántico!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 747, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
