Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 8E, Miami, FL 33137 con MLS-A12087389
725 NE 22nd Street 8E, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio/1 baño
- 850 pies cuadrados de espacio interior
- Terraza privada con piedra de Jerusalén y vista a Biscayne Bay
- Piscina frente al mar y amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir frente al agua en el corazón de Edgewater. Esta residencia de 1 dormitorio/1 baño, bellamente mantenida, ubicada en New Wave, ofrece 850 pies cuadrados de espacio interior más una terraza privada de gran tamaño terminada con piedra de Jerusalén y con vista a Biscayne Bay. El vidrio de impacto de piso a techo llena la residencia de luz natural, mientras que los pisos de madera real añaden calidez y carácter en toda la propiedad. Amplios espacios de sala y comedor, cocina abierta, lavadora/secadora en la unidad y amplio almacenamiento. New Wave es un condominio boutique frente al mar que ofrece una piscina frente al agua, centro de fitness, sala de residentes, seguridad 24 horas, servicio de valet y estacionamiento cubierto. Una ventaja importante en el mercado actual de condominios: el edificio es financieramente sólido con cuotas de HOA bajas, los estudios SIRS y de reserva requeridos han sido completados y las evaluaciones actuales han sido pagadas, lo que brinda a los compradores mayor confianza respecto a la preparación financiera del edificio. Idealmente ubicado frente al parque Margaret Pace y a minutos de Wynwood, Distrito de Diseño, Downtown, Brickell y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 8E, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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