Casa adosada (townhouse) en venta en 11461 SW 253rd Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A12087417
11461 SW 253rd Street, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara con préstamo VA a 5.75% de interés
- Casa adosada de dos pisos con pisos de losa y abundante luz natural
- Suite principal con vestidor y baño privado
- Patio trasero completamente cercado y patio cubierto ideal para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención compradores VA: asuma el préstamo VA existente con una tasa de interés del 5,75 % – una oportunidad rara en el mercado actual. Esta casa adosada de dos pisos está ubicada en Artesa, la deseable comunidad planificada de Lennar. El área de sala y comedor de concepto abierto presenta pisos de losa, abundante luz natural y una pared de acento distintiva. La cocina incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante gabinetes y una gran península que da al comedor. En la planta superior, las habitaciones espaciosas incluyen una suite principal con vestidor y baño privado. Al aire libre, disfrute de un patio trasero completamente cercado con césped artificial de bajo mantenimiento y un gran patio cubierto, ideal para cenar, asar, relajarse o entretener. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil, entrada privada y HOA bajo. Artesa ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscina y sundeck, canchas de baloncesto y parque infantil. Convenientemente ubicado cerca de la Florida Turnpike, US‑1, tiendas, restaurantes, la Base Aérea de Reserva de Homestead y las Keys de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11461 SW 253rd Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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