Casa en venta en 2644 SW 152nd Place, Miami, FL 33185 con MLS-A12087495

📍 2644 SW 152nd Place, Miami, FL 33185

$1,179,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,403 Sqft / 316.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • Piscina privada
  • Vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio hogar de 5 dormitorios, 4 baños en Miami con más de 3,400 pies cuadrados, piscina privada, vistas al lago y garaje para 3 autos. Cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos, baños actualizados y un nuevo techo 2024. Zona de inundación X, HOA bajo y no se requiere aprobación de la asociación. ¡Una combinación rara de espacio, vistas y mejoras!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,179,000.00
Precio original en que se listó: $1,179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,403 Sqft / 316.15 m²
Área Construida: 4,026 Sqft / 374.03 m²
Área del lote: 6,546 Sqft / 608.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2644 SW 152nd Place, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $239.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: EGRET LAKES ESTATES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EGRET LAKES ESTATES SEC 1 PB 159-40 T-20618 LOT 22 BLK 1 LOT SIZE 6546 SQFT FAU 30-4916-000-0300 OR 21293-2506-07 0503 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049160210220
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 2644
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 31.9''
Longitud: W81° 33' 29.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087495 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087495
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