Casa en venta en 1745 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12087552
1745 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños
- Terreno de 8,250 pies cuadrados
- Patio trasero enorme con espacio para piscina
- Sin Asociación de Propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en Miami Gardens que ofrece la rara combinación de comodidad, flexibilidad y sin Asociación de Propietarios. Situada en un impresionante terreno de 8,250 pies cuadrados, esta propiedad te brinda el espacio para vivir como quieras sin restricciones, cuotas mensuales ni complicaciones de aprobación que vienen con una Asociación de Propietarios. Dentro, encontrarás un generoso espacio de sala con paredes y techos de color neutro que crean un lienzo limpio y acogedor listo para tu estilo personal. Los dormitorios ofrecen un espacio cómodo para la familia, invitados o una oficina en casa, mientras que el diseño funcional facilita la vida cotidiana. Sal de la casa y descubre el verdadero punto fuerte: un enorme patio trasero con mucho espacio para entretener, reuniones al aire libre, jardinería, áreas de juego o incluso una gran piscina. Un conveniente garaje cubierto agrega estacionamiento cubierto y practicidad diaria. Ubicada en el corazón de Miami Gardens, la casa está convenientemente situada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y servicios cotidianos, mientras ofrece fácil acceso hacia el Estadio Hard Rock y otros destinos del sur de Florida. Ya sea que busques tu primera casa, un lugar para crecer o una propiedad donde puedas crear tu propio oasis en el patio, esta es una oportunidad para disfrutar de espacio, libertad y flexibilidad en una ubicación deseable en Miami Gardens, todo sin el estrés de una Asociación de Propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1745 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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