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Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1108, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12087556

📍 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1108, Hallandale Beach, FL 33009

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,037 Sqft / 96.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condo-hotel de 2 dormitorios y 2 baños
Residencia de nivel dividido con dos entradas separadas
Amenidades de estilo resort: transporte gratuito a la playa, acceso privado al Hyde Beach Club, dos piscinas y gimnasio totalmente equipado
Flexibilidad de alquiler: independiente o programa hotelero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta bellamente diseñado condo-hotel de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el Beachwalk Resort en Hallandale Beach, y fue diseñado por la reconocida firma de diseño italiano Pininfarina. Esta residencia de nivel dividido completamente amueblada y decorada profesionalmente ofrece una disposición única y flexible con dos entradas separadas, permitiendo que se utilice como una unidad de 2 dormitorios espaciosa o como dos alojamientos independientes. Disfrute de amenidades de estilo resort, incluyendo servicio de transporte gratuito a la playa, acceso privado al Hyde Beach Club, servicios de conserjería, dos piscinas y un centro de fitness totalmente equipado. Los propietarios tienen la flexibilidad para gestionar la propiedad y alquilarla de forma independiente o participar en el programa de alquiler hotelero. Una excelente oportunidad para uso personal, inversión o ambos, en una de las comunidades de condo-hotel más deseables de Hallandale Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.94

Ver más unidades mismo edificio: Beachwalk en 2602 Hallandale Beach Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,037 Sqft / 96.34 m²

Área Construida: 1,037 Sqft / 96.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 33

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,311.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1108, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,193.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-1108 PER CDO BK/PG:49314/89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB0880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:06 am

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:33 am

Información Adicional

Cortesía de: IC International Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 2602

Número de la Unidad: R1108

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 8.9''

Longitud: W81° 52' 36.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12087556

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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