Casa en venta en 1310 NW 52nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12087616
1310 NW 52nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara en uno de los corredores más codiciados de Miami
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños con terreno de 6 000 pies cuadrados
- Suite de suegra totalmente remodelada con entrada privada
- Casa principal alquilada por $3 000/mes a inquilino a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en uno de los corredores más codiciados de Miami. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, de tamaño excepcional, se encuentra en un terreno de 6 000 pies cuadrados y cuenta con una suite de suegra totalmente remodelada, con permiso, con su propia entrada privada. La casa principal ofrece dormitorios generosos, un estudio que funciona como oficina en casa o cuarto dormitorio adicional, y un patio diseñado para las noches de Miami. La suite trasera está completamente actualizada e independiente, ideal para familia extendida, invitados, un estudio en casa o un inquilino. La casa principal está actualmente alquilada por $3 000/mes a un inquilino a largo plazo que desea permanecer. La suite trasera ha estado operando como alquiler a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1310 NW 52nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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