Apartamento en venta en 1909 SW 107th Avenue 907, Miami, FL 33165 con MLS-A12087840

📍 1909 SW 107th Avenue 907, Miami, FL 33165

$365,000.00
2 Dorm.
3 Baños
828 Sqft / 76.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños en un condominio estilo casa adosada
  • 828 pies cuadrados con diseño funcional de dos niveles
  • Ubicación privilegiada cerca de la Universidad Internacional de Florida (FIU)
  • Acceso inmediato a autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Miami y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad cerca de la Universidad Internacional de Florida (FIU). Este condominio estilo casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 828 pies cuadrados de espacio habitable y un diseño funcional de dos niveles, proporcionando privacidad y separación entre las áreas de estar y dormir. Idealmente ubicado cerca de FIU, esta propiedad es una excelente opción para un propietario que vive en la propiedad, padres que buscan comprar una residencia en Miami para un estudiante que asiste a la universidad, docentes, profesionales o compradores que buscan una casa convenientemente ubicada en el sur de Florida. Disfrute de fácil acceso a las principales autopistas, al Aeropuerto Internacional de Miami, a centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas. La configuración de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece flexibilidad para familia, invitados, compañeros de cuarto o una oficina en casa. Ubicado en Villas University Square, la propiedad combina ubicación, conveniencia y potencial de propiedad en una de las ubicaciones centrales más prácticas de Miami. Actualmente ocupado por inquilinos bajo un contrato mes a mes, pero el vendedor pretende entregar la propiedad vacía; el momento de la posesión está sujeto al aviso requerido al inquilino. Traiga su visión y desbloquee el potencial de esta ubicación excepcionalmente conveniente. Contacte al agente para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²
Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 240
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1909 SW 107th Avenue 907, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $169.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: VILLAS UNIVERSITY SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS UNIVERSITY SQUARE CONDO UNIT 907 UNDIV 1/240 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11945-2464 OR 17210-0696 0596 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040080400840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palacios RE & Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 1909
Número de la Unidad: 907
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 5.4''
Longitud: W81° 37' 59.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087840 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087840
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