Apartamento en venta en 260 Sunrise Drive D, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12087855

📍 260 Sunrise Drive D, Key Biscayne, FL 33149

$535,000.00
1 Dorm.
1 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de jardín recién renovada en comunidad boutique de 14 unidades
  • Primer piso con 1 dormitorio y 1 baño, plano abierto y acabados atemporales
  • Piscina, jardines y salón de residentes con acceso directo a terrenos tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oculto entre el paisaje tropical maduro en Sunrise Dr., esta residencia de jardín recién renovada ofrece un estilo de vida cada vez más difícil de encontrar. Ubicada en una comunidad boutique íntima de solo 14 residencias, esta casa de primer piso con 1 dormitorio y 1 baño ha sido renovada con cuidado con un plano de concepto abierto, ventanas y puertas de impacto y acabados atemporales. Lo que realmente distingue esta propiedad es la sensación. Tranquila, privada y rodeada de exuberante vegetación, el edificio evoca el encanto de un retiro clásico de Palm Springs mezclado con la elegancia de Old Florida. Con solo 14 residencias, la piscina, los jardines y los espacios de reunión al aire libre se sienten menos como amenidades compartidas y más como tu propio oasis privado en el patio trasero. Pasa tus días relajándote junto a la piscina, asando con amigos en el área de barbacoa o disfrutando del amplio salón de residentes que se abre directamente a los terrenos tropicales, una extensión de tu espacio habitable perfecta para entretener. Esta comunidad de baja densidad ofrece una rara sensación de privacidad y encanto, mientras permanece a solo pasos de la playa, las tiendas y restaurantes del Village, los parques y todo lo que hace de Key Biscayne una de las comunidades insulares más deseables del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.97
Ver más unidades mismo edificio: Sunrise Manor en 260 Sunrise Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²
Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,922.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 Sunrise Drive D, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $857.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE MANOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE MANOR CONDO APT D FIRST FLOOR UNDIV 5.4867% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-121588 PR ADD 260 SUNRISE DR APT D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050230040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 260
Número de la Unidad: D
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 23.4''
Longitud: W81° 50' 20.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087855 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087855
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