Cuádruplex en venta en 2484 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12087885

📍 2484 SW 10th Street, Miami, FL 33135

$1,349,000.00
2,980 Sqft / 276.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión multifamiliar
  • Lote de 6 720 pies cuadrados
  • Área de vivienda de 2 980 pies cuadrados
  • Ubicación cerca de Downtown Miami y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión multifamiliar en una ubicación altamente deseable en Miami. Esta propiedad espaciosa se ubica en un lote de 6 720 pies cuadrados y ofrece aproximadamente 2 980 pies cuadrados de área de vivienda, proporcionando excelente potencial para inversores, propietarios-usuarios o compradores que buscan ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con múltiples espacios de vivienda y un diseño versátil con fuerte potencial generador de ingresos. Idealmente ubicada cerca de carreteras principales, el centro de Miami, Brickell, Coral Gables, centros comerciales, restaurantes y transporte público. Una oportunidad rara de adquirir una propiedad multifamiliar en un vecindario bien establecido con fuerte valor a largo plazo y potencial de reurbanización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio original en que se listó: $1,349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,980 Sqft / 276.85 m²
Área Construida: 3,324 Sqft / 308.81 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Otro
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,372.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2484 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORANGE GLADE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE GLADE PB 4-23 LOT 6 BLK 3 OR 14119-357 0589 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100180060
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Property Pro Partners, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 2484
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 49''
Longitud: W81° 45' 49.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087885 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087885
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