Casa en venta en 17542 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12087982
17542 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina, césped sintético y habitación Florida completamente cubierta en el patio trasero
- Techo de losa y ventanas de impacto con puertas corredizas (permitidas 2013)
- Suite principal espaciosa con baño en suite, dos lavabos y bañera de inmersión
- Paneles solares totalmente pagados y cargador Tesla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa encantadora de 3 habitaciones / 2 baños con techos altos, luz natural abundante y plano amplio y bien diseñado. Área de estar de concepto abierto con pisos de losa con apariencia de madera. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras duraderas y barra de desayuno. Suite principal espaciosa con baño en suite, dos lavabos y bañera de inmersión. El patio trasero es el verdadero punto destacado, con piscina, césped sintético, cerca de privacidad de PVC y habitación Florida completamente cubierta, perfecta para entretener y disfrutar del estilo de vida en Florida. Características adicionales incluyen paneles solares totalmente pagados, cargador Tesla, ventanas de impacto y puertas corredizas (permitidas 2013) y techo de losa (permitido 2019). Estacionamiento en el camino de entrada para 2 autos más estacionamiento adicional para 2 más. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y principales amenidades. El agente de listado es familiar/propietario de la LLC.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17542 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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