Casa en venta en 6581 Falconsgate Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-A12087983
6581 Falconsgate Avenue, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños, 1 planta
- Frente al agua en Falcon's Lea, Ivanhoe
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo de losa instalado en 2008
- Patio con pantallas UV motorizadas y generador Generac con tanque de propano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El orgullo de la propiedad es evidente en toda esta casa de una planta frente al agua, meticulosamente mantenida, en la muy deseada Falcon's Lea en Ivanhoe. Cuidadosamente cuidada y mejorada con numerosas mejoras, esta casa de 3 dormitorios, 2 baños con garaje para 2 autos ofrece un plano de distribución con dormitorios separados, áreas formales amplias de sala y comedor y una acogedora sala familiar. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno en forma de L con vista a la sala familiar, con pisos de losa y vinilo en toda la propiedad. Ventanas y puertas de impacto total brindan tranquilidad adicional, mientras que el exterior e interior recién pintados con nuevas persianas y cortinas crean una sensación fresca y lista para mudarse. Disfrute la vida en el sur de Florida desde el amplio patio con pantalla, recién renovado, con dos pantallas UV retráctiles y motorizadas personalizadas, perfecto para relajarse o entretenerse mientras disfruta de tranquilas vistas al lago. Otros aspectos destacados incluyen un generador Generac con tanque de propano, cargador Tesla para vehículos eléctricos en el garaje para 2 autos, canaletas recién instaladas con protectores de hojas, paisajismo personalizado con borde de concreto, drenajes franceses en el frente y el patio trasero, y patios laterales elevados y regradados para mejorar el drenaje. Techo de losa instalado en 2008 y sistema de climatización instalado en 2022. Convenientemente ubicado cerca de parques, recreación, compras, restaurantes, carreteras principales y escuelas con calificación A. Esta es una casa donde el cuidado excepcional, las mejoras consideradas y la atención al detalle son evidentes en cada rincón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6581 Falconsgate Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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