Apartamento en venta en 18671 Collins Avenue 2104, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12088011

📍 18671 Collins Avenue 2104, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,690,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios con baño completo y baño de invitados
  • Cocina de concepto abierto con encimera de cuarzo y nuevos electrodomésticos
  • Elevador privado directo a la unidad y plaza de estacionamiento asignada con servicio de valet
  • Amenidades de lujo: gimnasio nuevo, spa, sala de vapor, mini golf, cancha de tenis, gran piscina hermosa y jacuzzi, servicio de conserje 24 horas, servicio de playa, área de barbacoa, sala de fiestas, sala de conferencias y mucho más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2 dormitorios, 2 baños completos y baño de invitados, más estudio, nueva cocina de concepto abierto con encimera de cuarzo, nuevos electrodomésticos, pisos de mármol, armario hecho a medida, estante de TV hecho a medida en el dormitorio y en la sala familiar... elevador privado directamente a la unidad, y 1 plaza de estacionamiento asignada más servicio de valet. Amenidades como gimnasio nuevo, spa, sala de vapor, mini golf, cancha de tenis, gran piscina hermosa y jacuzzi, servicio de conserje 24 horas, servicio de playa, área de barbacoa, sala de fiestas, sala de conferencias, estacionamiento de valet y mucho más. Internet por cable y agua están incluidos en el mantenimiento. Vistas a la playa y al intercostal, excelente ubicación... Llámanos ahora...

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,005.95
Ver más unidades mismo edificio: Millennium en 18671 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,752.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18671 Collins Avenue 2104, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,476.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Internet, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM CONDO UNIT 2104 UNDIV 0.7087% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18539-615 OR 18693-4328 18846-2912 0799 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020401020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gilvan Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18671
Número de la Unidad: 2104
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.2''
Longitud: W81° 52' 48.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088011 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088011
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