Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 215, Aventura, FL 33180 con MLS-A12088022
2775 NE 187th Street 215, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente renovada de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Aventura.
- Cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de filtración de agua incorporado.
- Ubicación excepcional: adyacente a ascensores y entrada del estacionamiento, con espacio de estacionamiento asignado y trastero amplio.
- Amenidades de cinco estrellas: cuatro piscinas de borde infinito con cabinas privadas, centro de fitness de última generación, sauna, spa, jacuzzi, centro de negocios, cine de proyección, sala de fiestas, estacionamiento con valet, conserje y seguridad las 24 horas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta impresionante casa completamente renovada de 2 habitaciones y 2 baños en The Venture, perfectamente ubicada en el corazón de Aventura y lista para que te mudes de inmediato. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con una cocina moderna adornada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un conveniente sistema de filtración de agua incorporado. Disfruta de baños actualizados, un impresionante nuevo conjunto lavadora y secadora que simplifica las tareas diarias, hermosos pisos actualizados y el lujo de persianas controladas remotamente. Un calentador recién instalado, con garantía, asegura comodidad continua. La ubicación de la unidad es excepcionalmente conveniente, estando adyacente tanto a los ascensores como a la entrada del estacionamiento. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y cuenta con un amplio trastero en el mismo piso, lo que aumenta su atractivo práctico y valor como una gran oportunidad de inversión. Los residentes de The Venture disfrutan de amenidades de cinco estrellas, incluyendo cuatro piscinas de borde infinito con cabinas privadas, un centro de fitness de última generación, sauna, spa y jacuzzi, además de un centro de negocios, cine de proyección, sala de fiestas, estacionamiento con valet, conserje y seguridad las 24 horas. La ubicación inmejorable del edificio te coloca a pocos pasos de Publix, cafés de moda, restaurantes de alta gama, boutiques, parques, gimnasios, Aventura Mall y el pintoresco sendero Aventura Circle Trail, con escuelas de alta calificación cercanas y la playa a solo minutos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 215, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
