Tríplex en venta en 1962 NW 107th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A12088134
1962 NW 107th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 unidades, 4 dormitorios, 2.5 baños y entrada privada para cada unidad
- Construcción nueva 2025 con techo, aire acondicionado y calentador de agua nuevos
- 4,407 pies cuadrados con techos de 9 pies, pintura fresca y abundante luz natural
- Jardín trasero privado con vista al canal y acceso a South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a casa! Construcción nueva de triplex, 3 unidades, 2 pisos, 4 dormitorios, 2.5 baños y entrada privada para cada unidad. Total 12 camas y 7.5 baños. Esta es vida de lujo moderno. Multi-familia llave en mano y lista para mudarse! Todo brand new! 2025 con techo nuevo, aire acondicionado nuevo, calentador de agua nuevo. Total de pies cuadrados 4,407. Cada unidad tiene un espacio acogedor que ofrece techos altos de 9 pies, interior y exterior recién pintados, abundante luz natural, ventanas de impacto y puertas. Encimera de cocina de cuarzo, cocina de plano abierto impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, lavadora y secadora nuevos, pisos de losa instalados nuevos en cada unidad. Relájate durante el día en tu baño recién actualizado con características modernas. Muchas plazas de estacionamiento. Jardín trasero privado e individual enorme con vista al canal que conduce a South Beach bordeado por el Océano Atlántico; excelente para entretener. Ubicado en la ciudad de Miami, cerca de la 1-95, autopistas principales, aeropuertos, escuelas, hospitales, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. ¡Sin HOA! Vive en una unidad y alquila la otra unidad! Gran oportunidad de inversión que genera ingresos: perfecta para casa de ensueño, hogar grupal, Airbnb, casa VA, Sección 8, alojamiento de enfermeras, vivienda estudiantil, instalación de vivienda, propietario listo para inquilino y mucho más. ¡Contrata temprano, esta casa no durará mucho!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1962 NW 107th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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