Apartamento en venta en 6703 N Kendall Drive 405, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12088185
6703 N Kendall Drive 405, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos habitaciones y dos pisos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina recientemente remodelada con gabinetes de madera y encimeras de granito
- Ubicación inmejorable cerca de la US1, 826 y el centro de Dadeland
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villas of Pinecrest... Gran oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversionistas. Residencia de esquina de dos habitaciones y dos pisos en una comunidad con portón con dirección Pinecrest. Las amenidades ofrecen entrada de seguridad con portón 24/7, piscina y cabaña, clubhouse con gimnasio, cancha de tenis, área de picnic y lavandería en el sitio. Este es un condominio acogedor de dos pisos que ofrece cocina, comedor, sala de estar y medio baño en la planta de entrada y un plano de dos habitaciones dividido en la segunda planta. Cocina recientemente remodelada con gabinetes de madera y encimeras de granito. Pisos de losa en toda la propiedad del piso principal. La escalera está revestida con pisos de madera y continúa sin interrupciones en todo el segundo piso. Ubicación increíble, al este de la US1 y a solo una corta caminata de la estación Dadeland Metrorail, el centro comercial Dadeland Mall y todo el entretenimiento y compras que ofrece el centro de Dadeland. Menos de 2 millas de la Universidad de Miami, el Hospital de South Miami y el centro de South Miami. Cerca de todas las carreteras principales, la US1 y la 826. Realmente una ubicación inmejorable dentro de los límites de Pinecrest y la escuela secundaria Palmetto. ¡Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6703 N Kendall Drive 405, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
