Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 3201, Miami, FL 33137 con MLS-A12088291

📍 480 NE 31st Street 3201, Miami, FL 33137

$1,895,000.00
4 Dorm.
5 Baños
1,871 Sqft / 173.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al océano
  • Suite principal lujosa con persianas eléctricas
  • Amenidades de resort: piscina circular de entrada cero, spa al aire libre y cabañas junto a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble residencia de esquina sureste de 4 dormitorios y 4.5 baños en Gran Paraiso, un enclave privado prestigioso que ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el océano. Esta excepcional residencia cuenta con una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de primera línea, áreas de estar espaciosas y una suite principal lujosa con vistas panorámicas a la bahía y al océano y persianas eléctricas. Gran Paraiso ofrece una colección inigualable de amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, bolera, spa de servicio completo, centro de tenis, salón de cigarros y una cubierta de amenidades expansiva que incluye una piscina circular de entrada cero, spa al aire libre, cabañas junto a la piscina y mucho más. Un estilo de vida verdaderamente excepcional en una de las residencias más codiciadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,012.82
Ver más unidades mismo edificio: Gran Paraiso en 480 31st Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,871 Sqft / 173.82 m²
Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 3201, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,902.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GRAN PARAISO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAN PARAISO CONDO UNIT 3201 UNDIV 0.207903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-2472
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301080260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 480
Número de la Unidad: 3201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.3''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088291 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088291
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