Casa en venta en 13835 NW 22nd Court, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12088501
13835 NW 22nd Court, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Cocina remodelada con encimeras de granito y barra de desayuno amplia
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón cerca de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena y Sawgrass Expressway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo Dove de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,726 pies cuadrados en una comunidad con portón. Techos abovedados y una planta abierta con habitaciones separadas crean un ambiente acogedor con áreas distintas de sala y comedor y una sala familiar espaciosa. La cocina remodelada presenta encimeras de granito, una barra de desayuno amplia, gabinetes abundantes, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas y un horno de pared. Abre directamente a la sala familiar, ofreciendo un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. El baño principal incluye dos lavabos, una bañera y una ducha separada, mientras que el segundo baño remodelado aumenta el atractivo de la casa. Pisos de losa en toda la propiedad de las áreas principales de estar complementan el diseño abierto. Fuera, un patio trasero cercado y un patio pavimentado ofrecen espacio para comer al aire libre y relajarse. Un garaje para dos autos completa la casa. Convenientemente ubicado cerca de las compras y restaurantes de Sawgrass Mills, el Amerant Bank Arena y la Sawgrass Expressway.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13835 NW 22nd Court, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
