Casa en venta en 13835 NW 22nd Court, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12088501

📍 13835 NW 22nd Court, Sunrise, FL 33323

$565,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,716 Sqft / 159.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y barra de desayuno amplia
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón cerca de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena y Sawgrass Expressway

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo Dove de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,726 pies cuadrados en una comunidad con portón. Techos abovedados y una planta abierta con habitaciones separadas crean un ambiente acogedor con áreas distintas de sala y comedor y una sala familiar espaciosa. La cocina remodelada presenta encimeras de granito, una barra de desayuno amplia, gabinetes abundantes, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas y un horno de pared. Abre directamente a la sala familiar, ofreciendo un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. El baño principal incluye dos lavabos, una bañera y una ducha separada, mientras que el segundo baño remodelado aumenta el atractivo de la casa. Pisos de losa en toda la propiedad de las áreas principales de estar complementan el diseño abierto. Fuera, un patio trasero cercado y un patio pavimentado ofrecen espacio para comer al aire libre y relajarse. Un garaje para dos autos completa la casa. Convenientemente ubicado cerca de las compras y restaurantes de Sawgrass Mills, el Amerant Bank Arena y la Sawgrass Expressway.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,716 Sqft / 159.42 m²
Área Construida: 2,320 Sqft / 215.54 m²
Área del lote: 5,925 Sqft / 550.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,686.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13835 NW 22nd Court, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS PRESERVE 157-4 B POR PAR A DESC AS COMM AT MOST WLY COR OF SAID PLAT,NE 459.28, SE 195,E 294.28,NE 196.37 TO P/C NELY,ELY & SELY AN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494027062030
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Click To List LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 13835
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.6''
Longitud: W81° 39' 55.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW