Casa en venta en 19780 SW 101st Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12088645
19780 SW 101st Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Garaje para 1 coche
- Patio trasero totalmente cercado con palmeras y árboles frutales
- Techo 2020 y A/C 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a un lugar donde la vida se siente un poco más tranquila. Situado en un vecindario establecido y acogedor de Cutler Bay, esta encantadora casa de 4 dormitorios, 2 baños con garaje para 1 coche está rodeada de árboles maduros y exuberante paisajismo tropical. Un hermoso jardín delantero, pasarela paisajista y porche de entrada acogedor crean una excelente apariencia exterior y una cálida bienvenida desde el momento en que llegas. En el interior, disfruta de un diseño cómodo, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto y puertas exteriores en toda la propiedad, techo 2020 y A/C 2022. Sal a la zona exterior para descubrir una de las mayores características de la casa: un gran patio trasero totalmente cercado con hermosas palmeras y árboles frutales, que ofrece mucho espacio para reuniones, jardinería, entretenimiento y disfrutar del estilo de vida de South Florida. La propiedad también ofrece un generoso espacio de patio lateral con potencial para estacionamiento de barco o RV, además de espacio para explorar la posibilidad de agregar una futura piscina. Un pozo privado y un sistema de riego ayudan a mantener el terreno. Apenas a un paso de la calle de un parque comunitario y una escuela, con compras, restaurantes y comodidades cotidianas cerca. Una combinación especial de espacio, privacidad, tranquilidad y flexibilidad: el tipo de lugar donde se crean recuerdos y la casa realmente se convierte en hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19780 SW 101st Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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