Casa en venta en 19780 SW 101st Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12088645
19780 SW 101st Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños en una casa con garaje para 1 coche
- Jardín delantero y pasarela paisajística que generan un atractivo exterior excepcional
- Amplio patio trasero totalmente cercado con palmeras, árboles frutales y espacio para piscina futura
- Techo 2020 y aire acondicionado 2022, ventanas de impacto y puertas exteriores en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa, a un lugar donde la vida se siente un poco más tranquila. Situada en un vecindario establecido y acogedor de Cutler Bay, esta encantadora casa de 4 habitaciones y 2 baños con garaje para 1 coche está rodeada de árboles maduros y un exuberante paisaje tropical. Un hermoso jardín delantero, una pasarela paisajística y un porche de entrada invitador crean un atractivo exterior excepcional y una cálida bienvenida desde el momento en que llegas. En el interior, disfruta de un plano cómodo, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto y puertas exteriores en toda la propiedad, un techo de 2020 y aire acondicionado de 2022. Sal afuera y descubre una de las mayores características de la casa: un gran patio trasero totalmente cercado con hermosas palmeras y árboles frutales, ofreciendo un maravilloso espacio para niños y mascotas, reuniones familiares, jardinería y entretenimiento, además de espacio para explorar la posibilidad de agregar una piscina futura. Un pozo privado y un sistema de riego ayudan a mantener el terreno. Justo al lado de la calle, un parque y una escuela del vecindario, con compras, restaurantes y comodidades cotidianas cerca. Una combinación especial de espacio, privacidad, tranquilidad y comunidad: el tipo de lugar donde se crean recuerdos y una casa realmente se convierte en hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19780 SW 101st Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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