Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 1006, Aventura, FL 33180 con MLS-A12088926
3675 N Country Club Drive 1006, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS DE MILLÓN DE DÓLARES en el corazón de Aventura
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
- Balcón grande en la codiciada línea "06"
- Amenidades estilo resort: piscina de gran tamaño, gimnasio actualizado, sauna, área de barbacoa, sala de billar y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS DE MILLÓN DE DÓLARES en el corazón de Aventura! Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse, se encuentra en la codiciada línea "06", con uno de los balcones más grandes del edificio. Disfrute de vistas espectaculares del campo de golf Turnberry y del renombrado sendero de ejercicio Don Soffer. La unidad también cuenta con un nuevo panel eléctrico. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina de gran tamaño, un gimnasio actualizado, sauna, área de barbacoa, sala de billar y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada cerca del centro comercial Aventura Mall, lugares de culto, restaurantes, tiendas y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 1006, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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