Apartamento en venta en 1330 West Avenue 3407, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12089079
1330 West Avenue 3407, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas del océano, la bahía Biscayne y el horizonte de Miami Beach
- Terraza privada profunda con vistas sin obstrucciones en múltiples direcciones
- Renovación de principio a fin con estética costera moderna y acabados de lujo
- Amenidades de estilo resort: piscina laguna, centro de fitness, canchas de tenis y voleibol de arena
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionantes vistas del océano, la bahía Biscayne y el horizonte de Miami Beach definen esta residencia de esquina de planta alta, 2 dormitorios, 2 baños, rediseñada de manera hermosa, en The Waverly. Con vistas sin obstrucciones en múltiples direcciones, privacidad excepcional y una profunda terraza privada, la casa ofrece un impresionante telón de fondo desde el amanecer hasta las luces de la ciudad por la noche. Una renovación de principio a fin realizada por Lineaire Designs y F&S Developers aporta una estética costera moderna y sofisticada en toda la propiedad, con piedra y carpintería a medida, encimeras de cuarzo blanco, gabinetes lacados, pisos de losa de porcelana de gran tamaño y persianas motorizadas. Diseñado por la galardonada Arquitectonica, The Waverly ofrece amenidades de estilo resort que incluyen una piscina laguna, centro de fitness, canchas de tenis y voleibol de arena, cocinas al aire libre, jardines, sala de fiestas, valet, carga de vehículos eléctricos, conserje y seguridad 24 horas. La residencia incluye un estacionamiento convenientemente ubicado cerca del ascensor, así como cable e internet de alta velocidad. Amigable con mascotas. Idealmente ubicada en la Avenida Oeste, en uno de los vecindarios peatonales más accesibles de Miami Beach, con Lincoln Road, Sunset Harbour, Trader Joe's, Whole Foods, restaurantes, vida nocturna y la playa todos a poca distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1330 West Avenue 3407, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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