Casa adosada (townhouse) en venta en 15528 Braemar Court, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12089150

📍 15528 Braemar Court, Miami Lakes, FL 33014

$660,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,190 Sqft / 203.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,190 pies cuadrados de espacio en una casa adosada frente al agua
  • 3 dormitorios y 3 baños con la flexibilidad de convertirla a 4 dormitorios
  • Amplio diseño de concepto abierto con grandes ventanales y vistas al agua
  • Ubicación privilegiada en Miami Lakes, cerca de escuelas de alta calidad, parques hermosos, compras, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDAS FRONTE AL AGUA EN MIAMI LAKES! Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y estilo de vida frente al agua en esta espaciosa casa adosada de 2,190 pies cuadrados. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta residencia excepcional ofrece amplias áreas de estar y la flexibilidad de convertirla fácilmente de nuevo a su diseño original de 4 dormitorios para adaptarse a tus necesidades. Disfruta de este plano de concepto abierto con mucho espacio para vivir, relajarte y entretener. Grandes ventanales llenan la casa de luz natural mientras ofrecen hermosas vistas al agua que crean un fondo sereno durante todo el día. Ubicada en la comunidad muy solicitada de Miami Lakes, esta casa te coloca cerca de escuelas de alta calidad, parques hermosos, compras, restaurantes, autopistas principales y rutas de transporte convenientes. Ya sea que estés buscando tu próxima casa o una prometedora oportunidad de inversión, esta joya frente al agua ofrece una emocionante combinación de espacio, ubicación y potencial. ¡Ven a ver por qué esta casa adosada de Miami Lakes merece un lugar en la cima de tu lista! Las fotos han sido virtualmente decoradas. Los muebles mostrados son solo ilustrativos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1976
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,188.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15528 Braemar Court, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAKES LOCH ANDREWS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI LAKES LOCH ANDREWS PB 99-92 LOT 86 BLK 1 & PROP INT IN & TO LAKE LOT SIZE 3090 SQ FT OR 19247-445 0800 1 F/A/U 30-2014-015-0860
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220140150860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atwater Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: NuFront International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Braemar
Número de Calle: 15528
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 48.5''
Longitud: W81° 40' 56.5''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089150 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089150
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