Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 5005, Miami, FL 33131 con MLS-A12089348
495 Brickell Avenue 5005, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de alto nivel en el piso 50 de Icon Brickell Tower II
- 2 dormitorios, un vestidor y 2 baños completos
- Vistas panorámicas a la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el horizonte de Miami
- Oportunidad llave en mano con muebles disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de alto nivel en el piso 50 de Icon Brickell Tower II que ofrece 2 dormitorios más un vestidor y 2 baños completos con vistas panorámicas impresionantes a la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el horizonte del centro de Miami. Disfrute de vistas espectaculares desde la sala de estar, la suite principal y el balcón privado. El versátil vestidor ofrece la posibilidad de convertirse en un verdadero tercer dormitorio con la adición de una puerta y un armario. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca, iluminación empotrada en el techo en toda la propiedad, luminarias actualizadas en la cocina y el comedor, una entrada de dormitorio principal rediseñada para mejorar la funcionalidad y el flujo, herrajes modernos en negro mate en toda la propiedad, nuevas cubiertas de tomacorrientes y un espejo personalizado de gran tamaño en el baño principal. Los muebles están disponibles para compra por separado, ofreciendo una oportunidad llave en mano si se desea. Experimente la vida estilo resort en Icon Brickell con instalaciones de clase mundial en una de las comunidades ribereñas más destacadas de Miami, a pocos momentos del Brickell City Centre, de la alta gastronomía, las compras y el entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 5005, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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