Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard 908E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12115744

📍 1755 E Hallandale Beach Boulevard 908E, Hallandale Beach, FL 33009

$329,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,052 Sqft / 97.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños completos
  • Cocina moderna con encimeras de granito e isla central
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis, sauna, teatro y sala de billar
  • Ubicación ideal a minutos de las playas de Hallandale Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado - ¡Gran ubicación cerca de la playa! Condominio 2 habitaciones 2 baños completos Hallandale Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de Florida en este espacioso condominio, idealmente ubicado a solo minutos de las hermosas playas de Hallandale Beach. Con una cocina moderna con encimeras de granito y una isla central, además de la conveniencia de una lavandería en la unidad. Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis, sauna, teatro, sala de billar y más. Las cuotas de la asociación incluyen agua caliente y fría, cable, Wi-Fi, contrato de servicio de electrodomésticos, seguridad y seguro del edificio. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, Gulfstream Park y el centro comercial Aventura Mall. Perfecto para vivir todo el año o para una escapada vacacional. Vendedor motivado - ¡Traiga sus ofertas! La unidad está parcialmente amueblada y puede ser negociable!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,999.00
Precio original en que se listó: $329,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.68
Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,052 Sqft / 97.73 m²
Área Construida: 1,052 Sqft / 97.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard 908E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 175

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM EAST UNIT 908E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HL0730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1755
Número de la Unidad: 908E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 16.6''
Longitud: W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115744 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115744
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