Apartamento en venta en 1450 Lincoln Road 406, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12089422
1450 Lincoln Road 406, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Garaje adjunto
- Piscina frente al mar con vistas panorámicas
- Balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A una oferta verdaderamente rara—esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños, 1 054 pies cuadrados reimaginada magistralmente se eleva sobre Lincoln Road en uno de los rascacielos boutique de fama mundial frente al mar de Miami Beach. Ubicada en el cuarto piso, esta casa llave lista de esquina presenta ventanas de impacto extra y ofrece sofisticación y arte que rara vez se encuentran en el mercado. Cada centímetro ha sido renovado meticulosamente sin escatimar gastos, creando un diseño abierto, luminoso y aireado sin fisuras que se siente indulgente y sin esfuerzo moderno. El amplio balcón privado es un santuario personal que abraza el glamoroso estilo de vida interior-exterior de Miami Beach. 1 estacionamiento. Los residentes disfrutan de lavandería en cada piso y una impresionante piscina frente al mar con vistas panorámicas. A pocos minutos de la playa, restaurantes de clase mundial, boutiques de diseñadores y la vibrante energía de Lincoln Road, esta residencia ofrece la vida icónica de Miami Beach. Lincoln Bay Towers está idealmente ubicada en una de las zonas más centrales de Miami Beach. La ciudad de Miami Beach tiene planes para mejoras significativas en Lincoln Road y la zona de Lincoln Road Bay, incluyendo mejoras de infraestructura, mayor protección contra inundaciones, paisajismo mejorado y embellecimiento costero. Lincoln Road, la bahía, las compras, la gastronomía, el entretenimiento y la playa están a poca distancia, con la transformación planificada de la zona circundante de Lincoln Road Bay añadiendo a su atractivo. Una oferta verdaderamente rara y extraordinaria—esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños, 1 050 pies cuadrados reimaginada magistralmente se eleva sobre Lincoln Road en uno de los rascacielos boutique de fama mundial frente al mar de Miami Beach. Situada en el cuarto piso, esta casa llave lista entrega un nivel de sofisticación y arte que rara vez se encuentran en el mercado. Unidad de esquina con ventanas extra (de impacto total). Cada centímetro ha sido renovado meticulosamente sin escatimar gastos, creando un diseño abierto, luminoso y aireado sin fisuras que se siente tanto indulgente como sin esfuerzo moderno. El amplio balcón privado se convierte en tu santuario personal, capturando la esencia del glamoroso estilo de vida interior-exterior de Miami Beach. Un garaje adjunto dedicado—un lujo excepcionalmente raro en este vecindario—añade una conveniencia y exclusividad incomparables. Los residentes disfrutan de lavandería en cada piso y una impresionante piscina frente al mar, donde puedes tomar el sol junto al agua brillante y contemplar vistas panorámicas que definen el prestigio costero. A pocos minutos de las playas, restaurantes de clase mundial, boutiques de diseñadores y la vibrante energía de Lincoln Road, esta residencia ofrece un estilo de vida reservado para los pocos exigentes que demandan belleza, comodidad y la vida icónica de Miami Beach. Lincoln Bay Towers está idealmente ubicada en una de las zonas más centrales y deseables de Miami Beach—y el futuro de esta zona es aún más emocionante. La ciudad de Miami Beach ha desarrollado planes para mejoras significativas en Lincoln Road y la zona de Lincoln Road Bay, incluyendo mejoras de infraestructura, una nueva elevación de la calle diseñada para proporcionar mayor protección contra inundaciones, paisajismo mejorado y un programa integral de embellecimiento para las calles circundantes y el área costera. Estas mejoras representan una inversión sustancial en la infraestructura, apariencia, paisajismo y entorno peatonal de la zona. Una vez completadas, se espera que la transformación cree un entorno más hermoso, acogedor y vibrante inmediatamente alrededor de Lincoln Bay Towers. Para los residentes y futuros propietarios de Lincoln Bay Towers, esto significa disfrutar de una ubicación que no solo es excepcionalmente conveniente hoy, sino que está posicionada para beneficiarse de la transformación continua de uno de los destinos más icónicos de Miami Beach. Con Lincoln Road, la bahía, las compras, la gastronomía, el entretenimiento y la playa todos a poca distancia, Lincoln Bay Towers ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y atractivo a largo plazo. Esta es verdaderamente una oportunidad de Ubicación, ubicación, ubicación—y el futuro de la zona circundante de Lincoln Road Bay la hace aún más atractiva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 Lincoln Road 406, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
