Apartamento en venta en 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2308W, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089465
1745 E Hallandale Beach Boulevard 2308W, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo resort en el corazón de Hallandale Beach con piscina climatizada, jacuzzi, spa, gimnasio y salas de sauna y vapor.
- Plano de 2 dormitorios y 2 baños con suite principal espaciosa y vestidor grande, además de cocina abierta y ventanas de impacto.
- Oportunidad de personalizar y crear su propia visión mientras se construye valor futuro, con acceso a todas las amenidades y mantenimiento incluido.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida estilo resort en el Condominio DUO en el corazón de Hallandale Beach. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, spa, gimnasio, salas de sauna y vapor, canchas de tenis en la azotea, teatro, centro de negocios, billar, café cibernético, conserje 24/7, estacionamiento cubierto asignado con valet y seguridad. Entrada segura, puertas de impacto, garaje y estacionamiento asignado, acceso a ascensor, almacenamiento de bicicletas y sendero para correr/caminata. Idealmente ubicado detrás de RK Village Plaza con Starbucks, Winn-Dixie, restaurantes y tiendas a pocos pasos, y a minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, casinos, lugares de culto, instalaciones médicas y autopistas principales. Este plano de 2 dormitorios y 2 baños en configuración dividida ofrece excelente privacidad, cocina abierta, ventanas de impacto, lavadora/secadora en la unidad, techos lisos y una suite principal espaciosa con un vestidor grande. Disfrute de vistas al horizonte de Miami y Fort Lauderdale orientadas al oeste, además del campo de golf Shell Bay y vistas al agua. El mantenimiento incluye cable, internet, agua y acceso a todas las amenidades. Apto para inversores y puede ser alquilado inmediatamente. Precio reflejado para la oportunidad de que un nuevo propietario renueve, personalice y cree su propia visión mientras construye valor futuro. Una oportunidad tremenda para compradores que buscan espacio, vistas, ubicación, amenidades y potencial a largo plazo. Traiga su propia visión e ideas de diseño para crear una residencia verdaderamente personalizada. Valor excepcional para compradores que buscan potencial de ganancia en el mercado actual. Aproveche esta oportunidad mientras dure. Algunas fotos están virtualmente decoradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2308W, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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