Casa en venta en 9325 NE 5th Avenue, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12089509
9325 NE 5th Avenue, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños en Miami Shores
- Amplio patio paisajado con piscina climatizada y jacuzzi
- Espacios de vida con sala de estar y sala familiar
- Sistema de riego privado, control climático de alta capacidad y cámara de circuito cerrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en la codiciada zona de Miami Shores, esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece una rara combinación de carácter, comodidad y lujosa vida al aire libre tropical de Miami. El verdadero punto destacado es el amplio patio bellamente paisajado, que crea un oasis privado tipo resort rodeado de vegetación madura, árboles frutales y cuenta con una piscina climatizada de gran tamaño y jacuzzi, perfectos para relajarse o entretenerse durante todo el año. En el interior, la casa cuenta con espacios de vida generosos, con una sala de estar y una sala familiar, brindando flexibilidad para la vida cotidiana y el entretenimiento. Entre las características adicionales se incluyen un sistema de riego privado con pozo, control climático de alta capacidad y cámara de circuito cerrado. Miami Shores es conocida por sus calles arboladas, carácter residencial establecido y ubicación conveniente cerca de playas, tiendas, restaurantes y vías principales. Una oportunidad especial para disfrutar de privacidad, espacio y un entorno tropical excepcional en una de las comunidades más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9325 NE 5th Avenue, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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